工作團隊
實施者：全坤建設開發股份有限公司
建築設計規劃者：張昌明建築師事務所。美國YNL聯合建築師事務所
都市更新規劃者：振皓工程顧問有限公司
基本資料
專案介紹：
本更新單元之土地使用分區為第四種商業區，緊鄰捷運-板南線及西門町圈，因貴陽街屬萬華早期開發地區，舊有建物較雜亂無規劃。而目前更新單元內使用容積遠低於法定容積，居住品質低落且未能符合其應有機能。因此期望透過都市更新重新將單元內建築規劃配置，以提昇周遭居民生活水準，改善居住環境與公共安全問題，發展符合現代化之住宅大樓並結合傳統街屋文化元素，延續當地人文建築，作為都市更新之示範標的。
範圍與面積：
本更新單元位於昆明街以西、長沙街二段以南，貴陽街二段115巷以東及貴陽街二段以北所圍街廓內西南側。面積為1026平方公尺。
位置圖：
一、合法建築物之補償與安置
本案合法建築物擬由實施者統一代為補償與安置，相關補償與安置費用納入權利變換，並依據《都市更新條例》第36 條及《臺北市都市更新自治條例》第4 條規定，比照《臺北市舉辦公共工程拆遷補償自治條例》規定計算。其中拆遷補償費係補償更新前建築物之殘餘價值，拆遷安置費係指更新期間所給予之租屋或店舖無法出租使用之租金補助。
二、佔有他人土地之舊違章建築戶之補償
經查本基地並無占有他人土地之舊違章建築戶。
一、 成本說明
本案依據『都市更新條例』第 30 條及台北市『都市更新事業及權利變換計畫內有關費用提列總表』規定，本案成本包含工程費用、權利變換費用、貸 款利息、稅捐及管理費用等。
二、更新事業實施經費
1、工程費用 2、權利變換費用 3、貸款利息 4、稅捐 5、管理費用
| 100.04.29 |
更新單元公告 |
| 100.06.30 |
自辦事業計畫公聽會 |
| 100.11.23 |
申請事業計畫報核 |
| 102.09.04 |
公開展覽期間 |
| 102.09.26 |
公辦事業計畫公聽會 |
| 102.11.28 |
召開更新幹事會 |
| 102.12.23 |
召開都設幹事會 |
| 102.12.23 |
召開都設幹事會 |
| 104.03.24 |
舉辦聽證 |
| 104.04.20 |
召開更新審議會 |
| 104.12.20 |
都市更新事業計畫核定公告 |
| 日期 |
中華民國 100 年 6 月 30 日 |
| 會議主題 |
漢中段二小段524等18筆土地都市更新案事業計畫自辦公聽會 |
| 說明 |
依都市更新絛例第十九條規定:「擬訂或變更都市更新事業計畫期間，應舉辦公聽會，聽取民眾意見」。 |
臺北市都市更新處 法令諮詢專線：886-2-27815696 分機 3093
連絡方式
(02)8791-8888 #285 土地開發部 林協萬 先生
其他事項
目前尚無資料